Immobilier Ruse : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Ера Имоти Надежда Предлагаме на Вашето внимание възможността за придобиване на работещ високотехнологичен сервизен и административен комплекс, стратегически позициониран и напълно оборудван за комплексно обслужване на тежкотоварен транспорт. Обектът е въведен в експлоатация през 2010 година, като реализацията му е резултат от директно партньорство с Man Truck & Bus Ag. Проектът е изпълнен като greenfield инвестиция (строеж на нов терен), което е позволило стриктното спазване на всички корпоративни нормативи на немския концерн по отношение на архитектура, вътрешни и външни отстояния, технологични потоци и екологични директиви. Комплексът е разположен върху собствен парцел с площ от 4 200 кв.м., като застроената площ (Зп) на сградата е 1 200 кв.м., а разгънатата застроена площ (Рзп) достига 2 650 кв.м. Архитектурното решение функционално обединява административна част, мащабно ремонтно хале и складови площи. Административният модул се състои от четири надземни етажа с офисни пространства, заседателни зали и зони за персонала. Под основното ниво е изграден специализиран подземен етаж с площ от 300 кв.м., проектиран и оборудван конкретно за логистика и съхранение на резервни части и инвентар. Сърцето на комплекса е основното работно хале с площ от 1 150 кв.м., което осигурява впечатляващ оперативен капацитет. То разполага с пет специализирани ремонтни канала с размери 30 на 6 метра всеки. Тази конфигурация позволява едновременното обслужване на пет цели камионни композиции (влекач с ремарке) или до десет самостоятелни влекача, което гарантира висока пропускателна способност и ефективност на работния процес. Техническата обезпеченост включва целия набор от специализиран инструмент за марката Man, както и вътрешен портален кран с работна височина 8.50 метра, улесняващ демонтажа на кабини и работата с тежки агрегати. Освен стандартното обслужване, сервизът разполага с високотехнологичен цех за металообработка и възстановяване на двигателни компоненти. Звеното е оборудвано с прецизни машини фрези, стругове, бормашини, плосък шлайф за чело на глави, техника за шлайфане на клапани и гнезда, както и специализирана вана за хидравличен тест на глави и блокове. Това позволява затваряне на пълния цикъл от ремонтни дейности под един покрив , включително сложни ремонти на двигатели и студена обработка на детайли. Налице е и обособено звено за бояджийски и тенекеджийски услуги за възстановяване на катастрофирала техника. Обектът функционира като пълноправен център за услуги с всички необходими лицензи. На територията му действа пункт за Годишни технически прегледи (3-та категория), оторизиран да издава международни Семт/Екмт сертификати, както и да извършва проверка и заверка на всички видове автомобилни газови уредби. Допълнителна стойност към бизнеса добавя наличието на собствена пътна помощ за репатриране на тежкотоварни автомобили. В отговор на съвременните изисквания за енергийна ефективност и устойчивост, сградата е превърната в енергийно независим актив. Върху покривните пространства е изградена и функционира фотоволтаична електрическа централа с мощност 300 kW/h, която покрива собствените нужди и генерира допълнителен приход чрез продажба на излишната електроенергия. Инфраструктурата включва и мощна зарядна станция за електрически автомобили (180 kW/h), способна да зарежда две превозни средства едновременно. За пълния комфорт на служители и клиенти, комплексът разполага със собствена кухня и ресторант, предоставящи топъл обяд и кетъринг. Към момента бизнесът се обслужва от квалифициран и сплотен екип, преминаващ ежегодни обучения за повишаване на квалификацията, включващ приемчици, механици, специалисти в пункт Гтп, складови работници и оператори на металообработващи машини. Продажбата на този актив представлява възможност за придобиване на работещ, печеливш и напълно регламентиран бизнес с модерна материална база. При заявен сериозен интерес, собственикът има готовност да предостави детайлна икономическа справка и финансови отчети. Ера е лицензиран Кредитен Посредник и предлага Безплатна консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от Ера е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. Ера Е Регистриран Към Бнб Кредитен Посредник И Като Такъв Официално Предоставя Всички Видове Кредити Към Всички Банки Безплатно!!! Обадете Се Още Сега За Оглед: Оферта

Achat immobilier - Ера Имоти Надежда имаме удоволствието да Ви представим невероятна бизнес сграда с впечатляващ дизайн! Имотът е с Рзп от 1461кв.м., разполага с подземен паркинг, в който има възможност за паркиране на 7 автомобила, осигурявайки удобство и сигурност за служителите на сградата, а за клиенти са обособени надземни паркоместа точно пред централния вход. - Първият етаж е с площ от 474 кв.м. И се състои от: Предверие, стая за охрана, помещение за почивка, просторно фоайе, канцелария, склад, две отделни санитарни помещения и вход към сутерена - Вторият етаж е с площ от 365 кв.м. И се състои от: Фоайе, коридор, два отделни офиса за управител, санитарно помещение, предверие, склад, канцелария, мъжка и женска тоалетна, галерия, голяма заседателна зала и офис - Третият етаж е с площ от 141 кв.м. И се състои от: Фоайе, коридор, два просторни офиса, предверие, санитарно помещение Сградата е проектирана да бъде освен визуално атрактивна със своя съвременен и естетичен външен вид, така и изключително енергоефективна и функционална. Поставена е топлоизолация с вата по Тте, пароизолация и хидроизолация. Алуминиевата дограма е от висок клас, осигурява и ефективна звукоизолация. Покривът е предвиден за поставяне на солари и изграждане на фотоволтаична система. Всички тези характеристики правят имота изключително атрактивен за модерена офис сграда на голяма Ит компания. Пространството може да се проектира и спрямо наложилия се по време на пандемията хибриден модел на работа, като работните места за всеки екип са в отделни просторни помещения с индивидуален дизайн, със зали за работни срещи и дискусии, места за отдих и релакс. Общата площ на имота е внушителна и могат да работят голям брой хора комфортно с пространства за срещи, социално общуване, зони за релакс и забавления! Сградата би била и една уникална стоматологична клиника, медицински център, лаборатория, модерен козметичен център и други!!! Имотът притежава много предимства, като едно от основните е локацията. Намира се в широк център, в непосредствена близост до ключови улици и булеварди, които дават лесен достъп до централните части на града. В близост има много административни сгради и банкови офиси. Паркирането в района е свободно, което голямо предимство за бъдещите собственици. Тези характеристики правят сградата подходяща за различни бизнеси и дейности, насочени към успешно развитие и професионална дейност. Обадете Се Още Сега: Ера е лицензиран Кредитен Посредник и предлага Безплатна консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от Ера е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. Ера Е Регистриран Към Бнб Кредитен Посредник И Като Такъв Официално Предоставя Всички Видове Кредити Към Всички Банки!!! Обадете Се Още Сега: Оферта