Immobilier Yambol : 3 maisons à vendre

Achat immobilier - Pour plus d’informations, appelez-nous au 495 ou au 02 425 68 57 et donnez le numéro de référence du bien : St 89913. Courtière responsable : Gabriela Gecheva Nous proposons à la vente un bien d’investissement multifonctionnel avec un bâtiment résidentiel et administratif dans la ville de Sofia. Yambol, d’une superficie totale de 685 m², La propriété est anguleuse, avec une bonne visibilité et un accès pratique, ce qui la rend adaptée à la fois à un usage résidentiel et au développement de diverses activités commerciales. Il y a deux bâtiments sur le terrain, ce qui offre une excellente occasion de combiner l’usage personnel et les revenus locatifs. L’Immeuble résidentiel couvre une superficie de 85 m², répartie sur deux étages principaux et rez-de-chaussée : rez-de-chaussée - deux chambres, un salon et une salle de bain avec toilettes. La maison dispose d’une cour séparée d’environ 230 m², ce qui offre un espace supplémentaire pour les loisirs. Le bâtiment administratif a été construit en 1987 avec une structure solide en dalles en béton et un renforcement solide, garantissant durabilité et stabilité. Sa superficie totale construite est de 468 m², et la hauteur des locaux atteint 3,40 m², ce qui permet une variété d’applications commerciales : premier étage - garage vitré d’environ 80 m², cellules de garage supplémentaires, pièce principale d’environ 60 m², salles de stockage et salle de bain. Deuxième étage - accessible par un escalier intérieur et comprend cinq pièces distinctes de tailles différentes et avec des possibilités de séparation entre bureaux, espaces de travail ou entrepôts. La propriété a été entretenue et améliorée, et presque toutes les fenêtres ont été remplacées. Un courant triphasé est disponible, et le toit plat permet de futures améliorations ou de la construction d’une installation solaire. L’Accès pratique se fait via un portail, adapté aussi bien aux voitures qu’aux camions. Actuellement, le bien est utilisé efficacement, avec des locataires, ce qui assure une rentabilité immédiate pour le futur propriétaire. L’Emplacement est stratégiquement proche d’une école, d’un lycée professionnel, d’un parc commercial et de magasins de matériaux de construction, et le centre-ville est à quelques minutes en voiture ou à pied. Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, alliant un revenu prêt à l’emploi, un emplacement excellent et une flexibilité pour un développement futur. Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre calendrier et les possibilités d’accès. Exprimez votre souhait de visiter en contactant le courtier responsable de l’offre par e-mail ou téléphone. Réservation de propriété La propriété peut être réservée et téléchargée depuis

Achat immobilier - Агенция Trivium Estate представя за продажба Уникален Индустриален Гигант С Военна История! Ексклузивна Възможност - 120 Декара Индустриална Мощ Открийте потенциала на този изключителен производствен комплекс - бивша военна база от 80-те, преобразувана в готова за използване индустриална крепост с инфраструктура! ?Местоположение - Центърът На Логистичните Маршрути Перфектно позициониран за достъп до цяла Европа: - 6 км от Нова Загора - регионалният индустриален хъб - 4 км от Ам 'Тракия' - директна артерия към София и Истанбул - 5 км от международен път Ii-55 (Букурещ-Истанбул) - В епицентъра на Балканския търговски коридор Изградена по военни стандарти () = гарантирана издръжливост и сигурност: Енергийна Независимост ✓Два мощни трафопоста: 430 kW + 650 kW ✓Резервни дизелови генератори ✓Възможност за 1 Mw фотоволтаичен парк (разрешение в ход) Водоснабдителна Автономия ✓Собствен водоизточник с официална регистрация ✓Две пречиствателни станции ✓Връзка към градската канализационна мрежа ?️ Сгради 15 000 Кв.М Разгъната Площ - 16 Специализирани Сгради ✓Производствени халове с висок капацитет ✓Лаборатория и ветеринарна служба ✓Административен център ✓Складови бази с климатичен контрол ?️Сигурност На Военно Ниво ✓Двойна охранителна система ✓Бомбоубежище за персонал и техника ✓Кпп с професионален кантар 50 тона ✓Пълна видеонаблюдателна мрежа Идеален За: Животновъдство - капацитет за 650 майки и 15 000 прасета | Месопреработка - готова кланична инфраструктура Логистичен център - стратегическо местоположение | Възобновяема енергия - одобрен фотоволтаичен проект Производство - безкрайни възможности за адаптация ✅ Пълна инфраструктура - започнете работа веднага ✅ Нулеви първоначални инвестиции в основни системи ✅ Доказана функционалност - работил комплекс до 2023 ✅ Безкрайни възможности за разширение Защо Точно Този Имот? Инвестиция, която ще се върне многократно ✓Военно качество = 40+ години гарантирана издръжливост ✓Уникална история = престиж и солидност ✓Готова инфраструктура = незабавна възвръщаемост ✓Безграничен потенциал = дългосрочна възвръщаемост ? Запазете Си Този Уникален Шанс Днес! Trivium Estate - Вашият надежден партньор в индустриалните инвестиции Безплатна консултация + съдействие за финансиране Реф. Номер: 16892 Има имоти, които се продават и има имоти, които правят история. Този е от втората категория.

Achat immobilier - Pour plus d’informations, appelez-nous au : 495 ou 02 425 68 57 et mentionnez le numéro de référence de la propriété : St 84447. Courtier responsable : Gabriela Gecheva Nous proposons à votre attention un tout nouveau bâtiment industriel, situé dans la zone industrielle au sud de la ville de Yambol. L’Ensemble du terrain a le statut d'"entrepôt » et a une taille de 13003 m². (En réglementation), contourné par une clôture métallique, en respectant toutes les distances légales de celle-ci et un portail mécanique pour les voitures et les camions. Les locaux de production sont de 1356 m². Avec des socles en béton et des panneaux « sandwich » d’une épaisseur de 10 cm. Ils se composent de 3 grands halls (7,9 m de haut), d’un bureau, d’espaces de loisirs, de logements pour le personnel, ainsi que de salles de bains. Dans la cour, il y a une balance pour des véhicules jusqu’à 60 tonnes, une grande camionnette et une surveillance vidéo complète. La propriété est alimentée par les égouts, l’eau, l’électricité, le forage et sa propre usine de traitement. La base peut être achetée à la fois avec tous les équipements et machines disponibles (neufs, le prix est sur demande) et sans eux. Assurez-Vous de profiter de cette propriété pratique et fonctionnelle qui répond aux besoins fondamentaux des entreprises industrielles. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ces dernières années, Yambol s’est développé socialement et économiquement. L’Industrie et l’activité agricole sont quelques-unes des principales industries qui attirent les investisseurs locaux et étrangers. La région est compétitive pour les marchés nationaux et internationaux. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement.