Chaika zone (Varna)
247 m²
541 m² land
5 værelser
1.891 €/m²
Vi tilbyder til salg et fire-etagers familiehus i området "St. Nikola" - Varna, ved siden af "Piccadilly Park". Det ligger på den anden linje over motorvejen "Varna - Golden Sands" i et roligt og beskyttet sted. Gården er 760 kvm. Og det samlede areal er 635 kvm, der er en garage – 40 kvm.
Huset har en unik arkitektur i middelhavsstil med en rund terrasse med hvide søjler, indrettet i retrostil med kunstnerisk udseende. Det blev bygget for 18 år siden.
På første sal er der et køkkenalrum med to rækker dobbeltskabe - i alt ca. 12 meter med moderne elektriske apparater; spisestue med bar og designer belysning; vinterhave; vådrum med dieselkedel "Weiland" og 200 liters kedel; et andet kedelrum med en strømkedel; opbevaringsrum til fødevarer og med installerede hylder på væggene, opbevaringsrum til værktøjer, vaskerum. Denne etage er 206 kvm. Og der er 3 værelser, der kan tilpasses fitness, kontorer eller sauna, da de har tilstødende wc.
Anden sal er 150 kvm. Og der er to et-værelses lejligheder med private badeværelser og toilet, hver stue i lejlighederne har en terrasse med havudsigt.
På denne etage er gulvet laminat af høj kvalitet - bambusfarve, og badeværelserne har PVC-paneler på vægge og lofter.
Tredje sal er også 150 kvm, det er anolytisk med den anden, da værelserne i en lejlighed er tre, der er en rundbue med afrundede franske vinduer. Værelserne er varmeisolerede efter renovering.
Fjerde sal er på 130 kvm. Og det er et U-formet studie med indvendig varmeisolering 5 cm, bue - karnap med afrundede franske vinduer, med krystallysekrone. Der er et indbygget køkken med elektriske ledninger. Hårde hvidevarer – opvaskemaskine, kogeplade med keramiske kogeplader, elovn med emhætte og keramisk vask. Separat er der et skab og et bad med wc.
Fra denne etage er der en utrolig havudsigt.
Der er mulighed for at bygge en pejs på første og fjerde etage, da der er en skorsten.
Snedkeriet i hele huset er nyt - det tyske firma "Kommerling", der er en kabelføring til videoovervågning, Sod, en bytelefon med internet og kabel-tv bruges. Opvarmningen er central – på el, og der er 2 to elmålere – trefaset og almindelig.
Gården er godt oplyst med 26 dekorative lanterner (der er også sensorisk belysning), der er en parkeringsplads til 5 biler samt en legeplads med kunstigt grønt græs, sandsten og gynger.
Gården er anlagt med rajgræs, blomster og frugttræer – blomme, kirsebær, abrikos, figen, valnød, pil og tui, hvortil der er tilvejebragt et vandingssystem. I bunden af gården er der en engelsk have med tui og roser samt en original springvand i gammel europæisk stil. Huset ligger så meget på grunden, at der på alle sider er en perfekt havudsigt.
Det er velegnet til et hospital, hotel eller børnehave.
Tilgang til huset – asfaltvej.
5 km. Fra katedralen - Varna, velegnet til året rundt.
Solpaneler er installeret til huset, hvilket reducerer elomkostningerne betydeligt.