Chaika zone (Varna)
247 m²
541 m² terenu
5 pomieszczeń
1 891 €/m²
Oferujemy do sprzedaży czteropiętrowy dom rodzinny w okolicy "St. Nikola" - Warna, obok "Piccadilly Park". Znajduje się w drugiej linii nad autostradą "Warna - Złote Piaski" w cichym i osłoniętym miejscu. Podwórko ma 760 m.kw., a całkowita powierzchnia 635 mkw., znajduje się garaż – 40 mkw.
Dom ma unikalną architekturę w stylu śródziemnomorskim z okrągłym tarasem z białymi kolumnami, urządzonymi w stylu retro o artystycznym wyglądzie. Został zbudowany 18 lat temu.
Na pierwszym piętrze znajduje się pokój kuchenny z dwoma rzędami podwójnych szafek - w sumie około 12 metrów, z nowoczesnymi urządzeniami elektrycznymi; jadalnia z barem i designerskim oświetleniem; ogród zimowy; pomieszczenie mokre z kotłem wysokoprężnym "Weiland" i kotłem 200 litrów; inna kotłownia z kotłem prądowym; pomieszczenie do przechowywania produktów spożywczych i z zainstalowanymi półkami na ścianach, pomieszczenie do przechowywania narzędzi, pralnia. To piętro jest 206 m.kw. I są 3 pokoje, które można zaadaptować do fitness, biur lub sauny, ponieważ mają sąsiednie Wc.
Drugie piętro to 150 m.kw. I są dwa apartamenty z jedną sypialnią z łazienkami i Wc, każdy salon apartamentów posiada taras z widokiem na morze.
Na tym piętrze podłoga jest wysokiej jakości laminatem - w kolorze bambusa, a łazienki mają panele Pcv na ścianach i sufitach.
Trzecie piętro to również 150 m.kw., jest anolityczne z drugim, ponieważ w jednym mieszkaniu pokoje są trzy, jest okrągły łuk z zaokrąglonymi francuskimi oknami. Pokoje są izolowane cieplnie, po remoncie.
Czwarte piętro ma 130 m.kw. I jest to studio w kształcie litery U z wewnętrzną izolacją termiczną 5 cm, wykuszem łukowym z zaokrąglonymi oknami francuskimi, z kryształowym żyrandolem. Do dyspozycji Gości jest wbudowana kuchnia z korporacyjnymi instalacjami elektrycznymi. Sprzęt Agd – zmywarka, płyta grzewcza z płytą ceramiczną, piekarnik elektryczny z okapem i zlewozmywak ceramiczny. Oddzielnie znajduje się szafa i wanna z toaletą.
Z tego piętra roztacza się niesamowity widok na morze.
Istnieje możliwość zbudowania kominka na pierwszym i czwartym piętrze, ponieważ zapewniony jest komin.
Stolarka w całym domu jest nowa – niemiecka firma "Kommerling", jest okablowanie do nadzoru wideo, Sod, telefon miejski z internetem i telewizją kablową jest wydany. Ogrzewanie jest centralne – na prąd, a są 2 dwa liczniki energii elektrycznej – trójfazowe i zwykłe.
Podwórko jest dobrze oświetlone 26 ozdobnymi latarniami (jest też oświetlenie sensoryczne), jest parking na 5 samochodów, a także plac zabaw dla dzieci ze sztuczną zieloną trawą, piaskowcem i huśtawkami.
Podwórko jest zagospodarowane życicą, kwiatami i drzewami owocowymi - śliwką, wiśniami, morelami, figami, orzechami, wierzbami i tui, dla których przewidziano system nawadniania. Na dnie dziedzińca znajduje się angielski ogród z tui i różami, a także oryginalna fontanna w starożytnym stylu europejskim. Dom jest tak położony na działce, że ze wszystkich stron jest doskonały widok na morze.
Nadaje się do szpitala, hotelu lub przedszkola.
Podejście do domu – droga asfaltowa.
5 km. Z katedry - Warna, nadaje się do życia przez cały rok.
W domu instalowane są panele słoneczne, które znacznie obniżają koszty energii elektrycznej.